Zorgen voor passende en betaalbare woningen

Zorgen voor voldoende passende en betaalbare woningen voor verschillende doelgroepen

(bron : Beleidsakkoord 2022-2026; volkshuisvestings-programma)

We focussen op:

1. Uitvoering

• Aarlesche Erven 880 woningen. De realisatie van de nieuwe woningen in Aarlesche Erven zorgt op dit moment voor de grootste aantal opleveringen. We onderzoeken in 2026 de mogelijkheden om in en rondom Aarlesche Erven het aantal woningen uit te kunnen breiden.
• Stationsomgeving 600 woningen. In samenhang met de ontwikkelingen aan de westzijde van het station wordt de nieuwbouw van de woningen aan de oostzijde verder uitgewerkt. In 2026 zal de omgevings-vergunning voor fase 1 worden aangevraagd.
• Steegsche Velden Noord De bouw is hier in volle gang. Zowel de vrije kavels als de projectmatige nieuwbouw wordt momenteel voorbereid, in verkoop gebracht en gerealiseerd.
• Spoorweglaan/Vogelkers 58 woningen. Het TAM-omgevingsplan is vastgesteld. De bouw van 24 sociale huurwoningen en 34 koopwoningen in verschillende segmenten wordt voorbereid.
• J.P. Coenstraat 8 senioren- en 6 starterswoningen. De verkoop en realisatie van de woningen is in voorbereiding.
• Ruimte voor Ruimte Heuveleindseweg De geselecteerde CPO groep is gestart met de ontwikkeling van plannen op de locatie. De kavels worden door de Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte verkocht en bouwrijp gemaakt.
• Woonwagens op locatie Terraweg 'thuis realiseert de plaatsing van een drietal woonwagens.

1. Initiatief, ontwerp en voorbereiding kansrijke locaties

• De Boomgaard 300 woningen. Naar verwachting is het ruimtelijk plan in procedure gebracht. De nadere uitwerking van het plan vindt tegelijkertijd plaats.
• Nieuwstraat/Marie Raymakersstraat 29 woningen. Naar verwachting is het ruimtelijk plan in procedure gebracht. De nadere uitwerking van het plan vindt tegelijkertijd plaats.
• De Wig 22 sociale huurwoningen. De realisatie loopt enige vertraging op als gevolg van de belemmeringen van toegestane activiteiten nabij de hoogspanningsmast. We zoeken naar een oplossing.
• Steegsche Velden West Vanuit de opgestelde Nota van Uitgangspunten wordt een stedenbouwkundig plan opgesteld en gaat de planvorming gestalte krijgen.
• Schoollocaties De betrokken corporaties de haalbaarheid van nieuwbouw van sociale huurwoningen op de voormalige schoollocaties aan de Johannes Vermeerstraat, Koningin Emmalaan en de Burgemeester Notermansstraat.
• Oranjestraat In samenspraak met de initiatiefnemers wordt gewerkt aan de uitwerking van de woningbouwplannen.
• Wildheuvel Er wordt gewerkt aan een lange termijn invulling. Hierbij gaan we uit van transformatie en nieuwbouw.

Effect Indicator

• Woningvoorraad
• Gerealiseerde woningen
• Woningvoorraad corporatiebezit

Streven

Obv regionale Woondeal ZO-B is het uitgangspunt om vanaf 2022 tot en met 2030 tenminste 1765 nieuwe woningen te realiseren, waarvan tenminste 30% sociale huurwoningen en 2/3 betaalbaar (sociale huur, middenhuur en betaalbare koop <€ 405.000)

Woningvoorraad 31-12- :

2024 : 13.650

2023 : 13.461

2022 : 13.337

Aantal opgeleverde woningen in :

2024 : 189

2023 : 124

2022 : 138

Woningvoorraad corporaties 1-1- :

2024 : 2690

2023 : 2676

2022 : 2651